年が明けましたので

このタイミングで

 

 

昨年1年間のブログ記事を

振り返ってみました。

 

 

（今日の「棒人間」　2025年を振り返る？）

 

＜毎日更新1705日目＞

【下請法改正】「親」はダメでも「孫」はOKの謎

まず

第3位はこの記事。

【下請法改正】「親」はダメでも「孫」はOKの謎

 

 

この1月より

下請法という法律が改正され

正式には

 

 

「製造委託等に係る中小受託事業者

に対する代金の支払の遅延等の

防止に関する法律」となりました。

 

 

えらく長い名前の法律で

 

 

略称は「中小受託法」あるいは

「中小受託取引適正化法（取適法）」

と呼ばれています。

 

 

この改正で

上下関係のイメージの強い「下請け」や

「親事業者」といった用語は改められました。

 

 

具体的には

 

という用語に。

 

 

上記の記事は

そうした改正法の内容が議論

されている頃に書いたものです。

 

 

ちなみに

具体的な法改正の内容については

下記の記事をご覧下さい。

 

 

「下請法」が変わる！2026年1月施行までに中小企業がすべき準備とは？

 

 

 

【目黒雅叙園・定期建物賃貸借契約とは？】突然の「一時休館」の背景には？？

次に

第2位はこの記事。

【目黒雅叙園・定期建物賃貸借契約とは？】突然の「一時休館」の背景には？？

 

昨年9月で

惜しまれつつ「一時休館」に

入った目黒雅叙園。

 

 

目黒雅叙園は

私もプライベートで

 

 

子どものお食い初めとか

「選び取り」とか

 

 

七五三などの行事ごとの際の食事

などで利用したことがあります。

 

 

この「一時休館」の理由が

 

というものでした。

 

 

「定期建物賃貸借契約」というのは

建物の賃貸借契約の期間の

満了によって契約が終了し

 

 

更新がないものとする

契約のことです。

 

 

略して

「定期借家」と言われる

こともあります。

 

 

目黒雅叙園も

オーナーとの間で「定期借家」

の契約を結んでおり

 

 

その期限が2025年9月30日まで

とされていたようです。

 

 

「定期借家」でも

当事者が合意すれば契約を

更新することができます。

 

 

しかし

通常は更新の条件として

 

 

家賃の大幅な値上げなどを要求

されることも少なくありません。

 

 

もしかしたら

契約条件の面で

 

 

オーナーとの協議がシビアな状況に

なってしまったのかも知れません。

 

 

いずれにしても

目黒雅叙園の1日も早い

営業再開を願いたいですね。

 

 

 

 

 

 

 

中途解約、一切返金しない合意と消費者契約法

そして

堂々第1位はこの記事。

中途解約、一切返金しない合意と消費者契約法

 

お客さん側の事情による中途解約の場合

支払われた代金全額の返金

には応じられません。

 

 

パーソナルジムや学習塾

セミナーなどでこうした契約条項が

入っていることがあります。

 

 

しかし

こうした条項は

 

 

消費者契約法違反で無効

となるリスクがあります。

 

 

BtoC、つまり

個人のお客さんを相手に

ビジネスをする場合

 

 

この「消費者契約法」に注意する

必要があります。

 

 

消費者契約法では

契約の中途解約の違約金

などを定める条項について

 

 

「解除に伴い事業者に生ずべき

平均的な損害を超える」部分は

無効とされています。

 

 

そして

お客さんの利用状況に関わらず

 

 

一切返金しないとする条項は

まさにこれに当たると考えられます。

 

 

ですから

この場合は

 

 

やはりお客さんの利用状況に応じて

返金をせざるを得ないでしょう。

 

 

具体的には

 

 

お客さんが支払った代金額のうち

すでに提供されたサービスの対価

（つまり、すでに利用した部分）

 

 

を差し引いた残額を返還する

というのが一般的な解決法かと考えます。

 

 

こんな風に

BtoCのビジネスは

 

 

時としてこの「消費者契約法」が

ネックとなる場合があります。

 

 

したがって

個人のお客さんを対象にする場合には

 

 

この「消費者契約法」の概要は

知っておいた方が良いでしょうね。

 

 

 

そんなわけで

昨年1年間の人気記事を

振り返ってみました。

 

 

今年も

皆さまのお役に立てるブログを

コツコツと書き続けて行きます。

 

 

それでは

また。

 

 

 

 

 

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